Imóvel Comercial - Bairro das Posses, SERRA NEGRA / SP

Imóvel Comercial com 1.530m² de terreno e 1.200m² de área construída (in loco).

Térreo: Salão comercial, 2 banheiros, escritório, cozinha ampla com despensa e almoxarifado.

Primeiro andar: Varanda ampla, 2 salões, 2 cozinhas, 4 cômodos e 2 vestiários.

Segundo andar: Apartamento com 2 salas, cozinha americana, 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 banheiro social.

Localizado Rodovia Amparo-Serra Negra, perímetro Urbano, Bairro com densidade habitacional, grande fluxo de veículos e transporte público. Distância de 200m do Centro de Convenções da Igreja Quadrangular, 4Km do Centro de Serra Negra e 13Km da Cidade de Amparo.

Matrícula: 29.502 - Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Serra Negra. Número de Inscrição Municipal: 01070661291001.

Valor IPTU: (mensal): R$ 1.382,31 (anual): R$ 16.587,72.

Observações:
a) Área construída pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventuais divergências encontradas nas áreas mencionadas no IPTU, no Registro de Imóveis e existentes no local, correrão exclusivamente por conta do comprador;
b) Na AV.3 da matrícula consta notícia de ação judicial interposta pelo Banco Credor, cuja regularização da pendência será efetuada pelo vendedor quando da venda do imóvel.

Imóvel desocupado.

Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.

Valor mínimo: R$ 1.580.000,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura do Instrumento Particular de Compra e Venda ou na Assinatura da Escritura, desde que a pendência de regularização da área construída junto aos órgãos competentes não interfira na escrituração.