Casa - Califórnia, SÃO PAULO / SP

Imóvel residencial em terreno com 300m² e construção de 160m², composto por 3 casas, garagem independente para 4 veículos, portão automático, churrasqueira, área de serviço, amplo quintal murado, sendo:

• Casa 1, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro;
• Casa 2, dormitório, sala, cozinha e banheiro;
• Casa 3 com dormitório, cozinha e banheiro.

Localização: A 10 minutos da estação de trem de São Caetano do Sul, região sem alagamentos, proximidades com supermercado, padaria, farmácias, bancos e posto de saúde.

Matrícula: 106.023 - 6º RI local. Número de Inscrição Municipal: 05.12.03.0023-5

Valor de IPTU: R$ 3.490,00 / ano.

<b>Observações: </b>
a) Água e Luz individualizadas;
b) Casa 1 e 3 locadas até dezembro de 2024. Valor da locação: R$ 1.950,00 / mês;
c) Arrematação condicionada ao não exercício do direito de preferência a quem tem direito o locatário;
d) Na matrícula consta Prédio; área construída pendente de averbação no RI. Regularizações e encargos junto aos órgãos competentes correrão por conta do arrematante.

Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.

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OPORTUNIDADE ÚNICA DE COMPRA COM VALOR ABAIXO DO MERCADO. APROVEITE!!!

PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A vista na assinatura do Instrumento Particular de Venda e Compra até que o Formal de Partilha seja registrado no RI, visando a escrituração do imóvel.