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Terreno - Gabriel Pizá, SÃO ROQUE / SP

Localização:

ESTRADA ALDO PENNONE, 157, (ESTRADA VELHA DE GABRIEL PIZÁ - SÃO ROQUE A MAYLASQUI), GABRIEL PIZÁ, SÃO ROQUE, SP, CEP:


Características:

Área Total

68620 m²

IPTU

R$11.244,41

Sobre:

Terreno com benfeitorias. Áreas totais: terr. 68.620m² (no IPTU 60.500m²) e constr. 428m²

Matrícula 746 do RI local. Inscrição cadastral: 01.08.052.0418.001.001

Obs.: Desocupado.

O município “Estância Turística de São Roque-SP” está localizado a 55 km de São Paulo-Capital e a 45Km de Sorocaba-SP e possui aproximados 120 mil habitantes. É um município predominantemente turístico e cidade dormitório com excelente clima de montanha com temperatura média anual de 21° C, com área verde de mata atlântica totalmente preservada ao seu redor. É servido por duas das maiores rodovias do Estado de SP (Rodovia Castelo Branco e Rod. Raposo Tavares) que interligam o município à capital e aos outros municípios circunvizinhos como Sorocaba, Vargem Grande e Cotia.

A área possui dimensões de 68.620m2 e encontra-se em procedimento de retificação administrativa. Está inserida num local extremamente valorizado e urbanizado com acesso asfaltado, dispondo de rede de água e esgoto (SABESP) e rede de energia elétrica (CPFL) passando pela Estrada Velha que liga São Roque a Maylasqui cuja estrada faz divisa com a área por aproximadamente 650 metros. Ao seu redor a área está urbanizada pelos Bairros Jardim Primavera, Gabriel Piza e Chácaras ao longo da Estrada Turística do Vinho e área verde de mata atlântica privilegiada.

O local possui aptidão para construção residencial de médio padrão em condomínio fechado e/ou construção de loteamento em condomínio fechado ou aberto. Os bairros anexos (incluindo a área) possui Supermercado, Escola, Posto de Saúde, Linha de ônibus, Coleta de Lixo, acesso Asfaltado.

A área está interligada por estrada asfaltada a 500 metros da Estrada do Vinho (estrada turística com excelentes restaurantes com gastronomia diversa, sendo visitados por população móvel semanal advindas de SP e região de mais de 10 mil pessoas por final de semana); está a 1,2 km da Prefeitura Municipal de São Roque-SP, a 2,5 km do Centro da cidade e a 1,0 km do acesso à Capital e Sorocaba por trevo à Rodovia Raposo Tavares.

Valor de IPTU (anual): R$ 11.244,41

Visitação: Agendar pelo tel.: (11) 3093-5252.

Valor de Venda: R$ R$ 10.815.000,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
À vista na assinatura da escritura.


Formas de Pagamentos:

- À Vista;


Dados:

Código: 669061

Matrícula: Matrícula 746 do RI local. Inscrição cadastral: 01.08.052.04

Inscrição Prefeitura:


R$10.815.000,00 Vendido por: Particular
Ocupado
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