Terreno - Centro, BACABAL / MA

Terreno com área total de 12.760 m² e área construída de 3.066 m², porém não considerada no valor da presente venda devido seu estado de conservação.
Localização: Em frente à Praça da Conceição, próximo a BR-316 que passa pela cidade.

O imóvel possui uma ampla área de terreno e construção, porém o valor da venda diz respeito apenas ao valor da avaliação do terreno, pois a construção é bastante antiga e não foi avaliada, em razão de não estar em um bom estado de conservação. No local já funcionou uma revenda de bebidas, sendo um ponto estratégico para comércios. O imóvel fica próximo da Prefeitura, a cerca de 600metros do Fórum da cidade e Hotel Ibis. Localização geográfica do imóvel (latitude e longitude): -4.227056, -44.774306

Matrícula: 1.219 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bacabal -MA. Inscrição Municipal (Prefeitura): 15.716

Valor de IPTU (anual): R$ 3.231,09

Observações:
a) Imóvel é objeto de Ação de Inventário nº 6811-18.2003.10.0001, cuja venda está amparada na Decisão Judicial (alvará) expedida pelo Poder Judiciário da Comarca da Ilha de São Luiz - 1ª Vara de Sucessão, Interdição e Alvará, em 29.11.2021;
b) Venda de direitos hereditários. Partilha dos proprietários em andamento na Justiça, incumbindo ao arrematante em conjunto com o Inventariante a definição documental da presente venda;
c) Existem débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 83.000,00 que serão quitados pelo vendedor quando da venda.

Desocupado. Visitação: Agendar com o leiloeiro no telefone: 11 3093-5252

Valor mínimo: R$ 3.828.000,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista mediante Depósito Judicial na assinatura da Escritura de Cessão de Direitos Hereditários ou assinatura do Instrumento de Cessão de Direitos Hereditários, ou outro documento que vier a ser definido pela justiça.