Prédio Comercial - Bento Ribeiro, RIO DE JANEIRO / RJ

<b>Prédio Comercial com área construída de 518m² (averbado no RI 113m²) e terreno com 189m²,</b> contendo: Amplo salão, área de recepção, varanda, escritório, 2 mezaninos em alvenaria, 7 banheiros, copa, cozinha, fraldário, área de serviço e 3 caixas de água com 1.500L, cada.

<b>Itens inclusos na presente venda: </b>8 aparelhos de ar-condicionado; 1 telão de 300 polegadas; 1 TV de 40 polegadas; 2 computadores; 2 impressoras; 1 mesa de som completa; brinquedão; lá bamba; roda gigante; tombo legal; game station; cinema 6D; 50 jogos de madeira marcam Balbino (sem uso);1 jogo provençal; 3 cervejeiras verticais usadas; 1 freezer horizontal usado; masseira usada; abre pizza usado; forno Pietro; sistema elétrico para câmara frigorífica e iluminação no teto em led.

Localização: proximidades com o 9º BPM, Parque Madureira, Estação de Trem e Trans olímpica e Metrô.

Matrícula: 3459 -A - 8º Cartório de Registro de Imóveis local. Número de Inscrição Municipal: 0869847-4.

Valor IPTU: R$ 2.131,00 / ano.

<b>Observações: </b>

a) Consta no R11 da citada matrícula que o imóvel foi dado em garantia por meio de alienação fiduciária ao credor. O vendedor providenciará a quitação e baixa do gravame com recursos da presente venda;
b) Regularização e encargos perante os órgãos competentes das divergências que vier a ser encontradas nas áreas mencionadas no IPTU, no Registro de Imóveis e no local, correrão exclusivamente por conta do comprador;
c) Débitos existentes de IPTU = R$ 2.157,00 e taxa de incêndio = R$ 991,00, serão de responsabilidade exclusiva do comprador;
d) Imóvel atualmente cadastrado na prefeitura municipal para uso comercial.

Imóvel desocupado.

Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.

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OPORTUNIDADE ÚNICA DE COMPRA COM VALOR BEM ABAIXO DO MERCADO. APROVEITE!!!

<b>PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.</b>

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A formalização da venda será por Instrumento Particular de Compra e Venda, com o pagamento imediato de sinal correspondente ao valor da dívida da alienação fiduciária e o saldo a ser pago na escrituração da venda.