Imóvel Comercial - FLORIANÓPOLIS | SANTA CATARINA

Imóvel comercial, denominada Pousada Dunasol Floripa, com área de terreno: 6.290,00m² e área construída estimada de 1.278,10m².

Matrícula: 27.888, do 2º RI local.

Obs.: Trata-se de um empreendimento localizado em frente a Lagoa da Conceição na ilha de Santa Catarina e fundos para as dunas da praia da Joaquina., Distribuída: construção em 2 pavimentos contendo 10 “suítes” mobiliadas sendo 4 “suítes-doble”, 2 “suítes” master, 1 “suíte” com acessibilidade e 3 “suítes” em reforma – construção térrea com 12 chalés mobiliados sendo 6 chalés com 2 quartos, sala, cozinha, e banheiros e 6 chalés com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro todos mobiliados e com cozinha equipada. Salão para café da manhã e eventos, piscina, área gourmet, recepção, escritório, almoxarifado e rouparia. Todas as unidades contam com ar-condicionado, internet, tv a cabo e churrasqueira. Possui grande área para estacionamento. Água captada no subsolo (ponteiras), rede própria de esgoto bombeado para a rede pública. O local é extremamente aprazível e de grande beleza natural.

O distrito de Florianópolis Lagoa da Conceição é tradicional da Ilha com vida própria, 30.000 habitantes e muita história. Convive-se com os açorianos e suas tradições, as famosas rendeiras e a vida moderna. Ouve-se histórias como do Santuário Nossa Senhora da Conceição construído em 1750 e visitado por D. Pedro II em 1847. Das constantes visitas de Antoine de Saint-Exuupéry que descia de avião na praia para comer peixe. (Campeche – come peixe em seu rústico protuguês) Está localizado ao Leste da ilha e espalha-se por todas as margens da Lagoa.

Há a possibilidade de expansão predial dobrando a quantidade de unidades habitacionais.

A Pousada Cabanas Duna`Sol é uma oportunidade única, localizada em frente à Lagoa da Conceição na “Ilha da Magia”, na parte mais charmosa da cidade onde você terá contato com a natureza, tranquilidade e acesso a todas as inúmeras praias da ilha, bares, bistrôs, restaurantes e lugares mais importantes da cidade. Acesso rápido para o aeroporto internacional Hercílio Luz, rodoviária e Centro de Florianópolis. Ciclovia em todo trajeto Praia do Campeche ao centro da Lagoa.
Pousada Cabanas Duna`Sol é o único meio de hospedagem de maior porte na região. Ao lado existe a ASSEFAZ para atender os associados da secretaria da fazenda e uma outra pousada pequena (empresa familiar) distando 2 km do Duna’Sol.

Obs.: Construções não averbadas no RI, Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador

Valor do IPTU: R$ 26.277,27 anual (2021)

Coleta de Resíduos Sólidos: R$ 5.034,09 anual (2021)

Visitação: Agendar pelo tel.: (11) 3093-5252.

Valor de Venda: R$ R$ 7.560.000,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: 40% no ato e o restante a combinar.