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Imóvel Comercial - Centro, IGARAPAVA / SP

Localização:

RUA DR GABRIEL VILELA, 663, CENTRO, IGARAPAVA, SP, CEP:


Características:

Suíte(s)

21

Quarto(s)

18

IPTU

R$1.692,45

Sobre:

Imóvel comercial. Áreas: terreno 2.021m² e construção 1.603m².

Prédio comercial com 21 apartamentos, 18 quartos, recepção, copa, salão para café da manhã, lavanderia, 2 casas com 3 quartos cada, estacionamento descoberto para até 17 veículos e poço artesiano. Atualmente funciona no imóvel o hotel (Hotel Silvio) mais tradicional da cidade.

Nota: A venda do imóvel será efetuada na modalidade de “porta fechada”, ou seja, contemplando na venda todas as benfeitorias e mobiliários existentes, exceto o que contém nas 2 casas e nos 3 depósitos privados.

Atratividade local: Município indicado pelo governo do estado de SP como MIT, município de interesse turístico e está recebendo investimentos específicos para isso, tendo inclusive, já inaugurada uma praia artificial na represa de Igarapava, localizada a menos de 15 minutos de carro do hotel.
Localização: Imóvel comercial no centro da cidade, estando a 140 km ao norte de Ribeirão Preto (SP), a 40 km ao sul de Uberaba (MG) e a 450 km da cidade de São Paulo, com proximidade ao Rio Grande onde se localizam as represas de Igarapava e Rifaina.

Imóvel possui estrutura para hotel (já em funcionamento), escolas, implantação de consultórios médicos com centro de diagnóstico, clínicas, unidade de pronto atendimento de plano de saúde, clínica de repouso, hospital, padaria, choperia, restaurante, sorveteria, escritórios de advocacia, templo religioso ou até demolição para construção de casas para aluguel ou venda, torre de apartamentos, salões para locação, hotel vertical, conjunto comercial, mini shopping, entre outros.

Matrícula: 10.662 - Cartório de Registro de Imóveis de Igarapava SP. Inscrição Municipal: 202.205.026-4

Valor de IPTU: R$ 1.692,45/ano

Observação: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências entre as áreas mencionadas no IPTU, no Registro de Imóveis e existentes no local, correrão exclusivamente por conta do comprador.

Imóvel ocupado pelo proprietário: Desocupação em até 45 dias após a venda.

Visitação. Agendar com o leiloeiro no telefone: (11) 3093-5252.

Valor mínimo: R$ 2.850.000,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:
À vista na assinatura da escritura.


Formas de Pagamentos:

- À Vista;


Dados:

Código: 729211

Matrícula: 10662MAT

Inscrição Prefeitura:


R$2.850.000,00 Vendido por: Particular
Ocupado

* No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores.

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