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Casa - Barra do Sana, CASIMIRO DE ABREU / RJ

Localização:

RUA DOS CRISÂNTEMOS (LT 4, Q B1), S/N, BARRA DO SANA, CASIMIRO DE ABREU, RJ, CEP:


Características:

Quarto(s)

2

Vaga(s) de Garagem

2

Sobre:

Casa residencial localizada no Res. Ecológico Barra do Sana, com 809m² de terreno e 75m² de área construída, contendo 2 quartos, sala, cozinha com bancada americana, banheiro social, garagem coberta para 2 veículos, varanda coberta em U, terreno todo murado, telado e gramado, com poço artesiano, deck de frente para a Floresta e Rio Macaé.

Localização: Residencial Ecológico Barra do Sana II, entre São Romão e Cascata. Local ensolarado e com proximidade a rios e cachoeiras, com acesso rápido a Lumiar e Sana.

Matrícula: 4728 - Cartório do 1 Ofício de Casimiro de Abreu - RJ (matrícula em área maior). Número de Inscrição Municipal: 0.1.24864.000.

Valor IPTU: R$ 420,00 (anual)

Imóvel ocupado, desocupação em até 60 dias após a venda.

Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.

Observações:
a) O presente objeto trata-se de Cessão de Direitos e Obrigações decorrentes do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda firmado em 22/06/2016, não averbado na matrícula imobiliária. O adquirente deverá buscar a lavratura da escritura definitiva junto ao compromitente vendedor, com anuência do cedente após a quitação total do saldo devedor;
b) O imóvel objeto da presente venda permanecerá em garantia real em favor da promitente vendedora até a liquidação integral do débito/saldo do contrato;
c) Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda pendente de quitação. O Cedente providenciará a quitação do saldo com utilização de parte de recursos da presente venda;
d) Área construída pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta do comprador;
e) IPTU: Existe débito no valor aproximado de R$ 2.100,00 que será quitado pelo vendedor na venda.

Valor mínimo: R$ 300.000,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A formalização da venda será por Instrumento Particular de Cessão de Direitos, com o pagamento imediato de sinal correspondente ao valor da dívida da alienação fiduciária e o saldo a ser pago na apresentação do termo de quitação do saldo devedor.


Formas de Pagamentos:

- À Vista;


Dados:

Código: 716398

Matrícula: 4728MAT

Inscrição Prefeitura:


R$300.000,00 Vendido por: Particular
Ocupado

* No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores.

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