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Terreno - Varadouro, SANTA ISABEL / SP

Localização:

ESTRADA DA FAZENDA VELHA, ALT. DO KM 71 + 500 M DA RODOVIA PREFEITO JOAQUIM SIMÃO (SP-56), S/N°, VARADOURO, SANTA ISABEL, SP, CEP:


Características:

Área Total

176500 m²

Sobre:

<B>Direitos possessórios sobre uma área com 176.450,73 m², denominada “Área 1”.</B>

Transcrições 17.043 e 17.044 e das matrículas 1.080 e 18.121 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Isabel-SP. Cadastrada no INCRA sob o n.º 638.307.255.289-8 – NIRF 2.409.482-0 (em área maior).

Informações sobre o imóvel: situado em região com vocação para sítios de lazer, com exuberante vista e próxima à Represa do Rio Jaguari (há aprox. 1.500 m). Área cercada em todo o seu perímetro.

O possuidor exerce posse justa há aproximadamente 40 anos. A transmissão será feita por escritura de cessão de direitos possessórios, instruída por levantamento planialtimétrico e memorial elaborados para instruir usucapião, por profissional com CREA, CFT-BR e TRT.

<b>Condições específicas do imóvel: </b>
Caberá ao comprador:
1) Providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, objetivando a obtenção do título de propriedade em seu nome.
2) A apuração, cadastramento e registro da situação fiscal do imóvel cujos direitos possessórios são colocados em leilão nos termos do presente edital, ficando responsável por todo e qualquer valor de custas e impostos que incidirem sobre o imóvel, ainda que tenha fato gerador anterior à data da realização do leilão, bem como de todas as providências necessárias ao cadastramento do imóvel perante o INCRA, em seu nome.

Imóvel desocupado.
Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.

Valor de venda: R$ 5.012.700,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura de cessão de direitos possessórios, que deverá ocorrer, no prazo de 30 dias, contados da aprovação do vendedor.


Formas de Pagamentos:

- À Vista;


Dados:

Código: 865946

Matrícula: 1080/18121

Inscrição Prefeitura:


Valor Avaliado: R$ 7.492.000,00 R$ 5.012.700,00 Vendido por: Particular
Desocupado
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* Informações sobre o imóvel, vide abaixo.

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