Terreno - Ingai (Aldeia da Serra), Santana de Parnaíba / SP - 50% ABAIXO DO VALOR DE MERCADO

Terreno sem benfeitorias com área total de 295.781,75m², localizado ao lado do loteamento Portal da Serra, Bairro Ingai, próximo à Aldeia da Serra, Santana de Parnaíba - SP.

• Imóvel localizado no KM 040 da Rodovia Castelo Branco;
• Próximo ao Loteamento da Altávis da Incorporadora CIPASA;
• Trata- se de uma microrregião com ocupação predominante mista, em geral alto padrão construtivo.

Matrícula: 81048 - Registro de Imóveis de Barueri - SP. Número de Inscrição Municipal: 24351.62.45.0001.00.000

Valor IPTU: (mensal): R$ 1.634,74 (anual): R$ 19.616,91

<B>Observações:</B>
a) A presente venda trata-se de Cessão de Direitos e Obrigações decorrentes do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel Urbano, firmado em 08/11/2012, não averbado na matrícula imobiliária. O adquirente deverá buscar a lavratura da escritura definitiva junto ao compromitente vendedor, com anuência do cedente;
b) O comprador deverá se cientificar previamente perante os órgãos competentes de eventuais restrições impostas para implantação de loteamentos, zoneamento, construções às margens de rios / nascentes, fracionamento da área, construções, aspectos ambientais e de preservação/reserva legal de área;
c) c) IPTU: Débito aproximado de R$ 134.000,00, cuja quitação deverá ser efetuada pelo arrematante.

<h4><font color="GREEN"><b>Valor de venda está 50% abaixo do valor de mercado.</b></font></h4>
<B>Imóvel desocupado.</B> Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.

<B>Valor Mínimo: R$ 20.475.000,00</B>

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista com 10% de desconto na assinatura do Instrumento Particular de Cessão de Direitos, ou 40% de sinal na assinatura do Instrumento e o saldo em 12 parcelas mensais, consecutivas, sem juros.