Casa - Itararé, SÃO VICENTE / SP

<b>Casa residencial com 404,08m² de Terreno e 327,70m² de área construída</b>, contendo 3 quartos sendo 1 suíte, 1 sala grande com pé direito de aproximadamente 6,00m, 1 cozinha, banheiro, piscina, sauna, área de churrasqueira, vestiário, estacionamento, uma edícula com sala e 1 suíte.

<b>Localização: Imóvel encontra-se em Área nobre da cidade de São Vicente, distância de duas quadras da Praia, próximo de Hipermercados, Farmácia, Academia, Restaurantes, Bares, Centro Médico e Estação de VLT (Veículo Leve sobre Trilhos), que liga a Cidade de Santos a São Vicente.</b>

Matrícula: 829-36 - Registro de Imóveis de São Vicente - SP. Número de Inscrição Municipal: 1500083004500295000.

Valor IPTU: (anual) R$ 15.990,95 - (mensal) R$ 1.332,58.

Observações:
<b>a)</b> Imóvel necessitando de manutenção/reforma, competindo, portanto, aos interessados, procederem visita prévia à realização do leilão, inclusive para a identificação do estado de conservação. Será de exclusiva responsabilidade do comprador a regularização e reforma do imóvel, sem direito ao reembolso dos valores despendidos.
<b>b)</b> Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual baixa das penhoras constantes nas Av. 11 e 12 da citada matrícula, correrão por conta do comprador.

Imóvel desocupado.

Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.

<B>Valor Referência de Mercado: R$ 2.150.000,00</b>

FAÇA SUA PROPOSTA.
OPORTUNIDADE DE COMPRA 40% ABAIXO DO VALOR DE MERCADO.

<B>PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.</B>

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura.